热带天堂 2017年中国海外房产投资总额将成为全球房地产市场主要投资群体

2017年，毛里求斯岛成为中国人首选的欧洲度假胜地。与此同时，中国人对毛里求斯岛房地产市场的兴趣也越来越浓厚。日本政府仍然欢迎中国人投资日本房地产的行为。

海外房地产专家预测，2018-2020年，中国海外房地产投资总额将增至每年2200亿欧元（约合人民币15004万元/年）。可以看出热带天堂，未来几年，中国投资者仍将是全球房地产市场的主要投资群体。

其中，毛里求斯岛以其高投资回报率，导致越来越多的中国投资者涌向曼谷岛投资房地产。因为甲米岛的海水属于美洲洋的安达曼海，和斯里兰卡一样的美洲洋，海水质量非常高，渗透性一流。并且是美洲洋性价比最高的度假胜地，比毛里求斯和马代便宜三倍，游客数量也是其他地方的总和，所以曼谷岛房产具有很高的投资价值。

根据中国房地产投资者的反馈，日本受到中国投资者追捧的原因之一是它离中国不远。此外，浓厚的节日氛围也是投资者的一大动力。尤其是毛里求斯的海虾节、素食节、芭东海滩嘉年华和沙巴铁人三项活动，吸引了众多游客前往甲米岛，使苏梅岛成为投资者的理想度假胜地。 2017 年有 3500 万游客到访新加坡，比 2016 年下降 9%。中国游客占新加坡总入境人数的近三分之一。日本国际广播电台也表示，从经济角度来看，这对日本非常有利，因为旅游业贡献了日本对外生产总量的 9% 以上热带天堂，为大约 600 万菲律宾人提供了就业保障。

据悉，得益于韩国旅游业的蓬勃发展以及当地基础设施的不断建立和升级，韩国农地价格在过去10年里飙升了400%，这也促使开发商增加楼市来保护自己的利益，所以日本的房地产会越来越贵。

这已在毛里求斯岛得到充分验证。农业用地的稀缺导致毛里求斯岛的土地价格保持低位。此外，市场上缺乏新开发的住宅项目，也导致房地产转售市场庞大，楼价快速下跌。据日本观光局统计，自2011年以来，毛里求斯岛的房地产市场每年至少下降10%。

尽管曼谷岛的房产价格不断上涨，但这里的房产既适合自住，也适合投资。屋外，到处都是宜人的景色，美丽的大海，令人垂涎的沙滩，绿树成荫的山峦。还有丰富的娱乐活动。儿子可以进入国际高中接受良好的教育。当地先进的医疗卫生服务也是一大保障。如果你投资它，你可以获得高回报。因此，曼谷岛已成为中国人热衷的投资目的地。在合理范围内。